キャピタルプラザ上の橋

岩手県盛岡市上ノ橋町
東北本線 / 盛岡駅徒歩30分
2000年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.8

割安

推定相場価格より2.7%割安

販価

相場

1,300

1,975

2,650

3,324

AI査定結果

推定相場価格

2,312万円

32.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,975万円〜2,650万円

27.7万円/㎡〜37.2万円/㎡

推定賃料

8.2万円

0.11万円/㎡

推定利回り

4.4%

最終更新日: 2025年11月30日

キャピタルプラザ上の橋

2,250万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.06万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/28	2,250万円	31.6万円	2階	71.3㎡	2LDK+S	南西
2025/10/17	2,380万円	33.4万円	2階	71.3㎡	2LDK+S	南西
2025/09/13	2,100万円	29.8万円	4階	70.55㎡	2LDK	南東
2025/07/13	2,450万円	34.4万円	2階	71.3㎡	2LDK+S	南西
2024/05/15	1,880万円	26.2万円	2階	71.7㎡	2LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.91万円です。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/28	キャピタルプラザ上の橋盛岡市上ノ橋町	盛岡駅30分	2,250万円	31.6万円	71.3㎡	2LDK+S	2階 / 7階建	南西	2000年	34戸	RC
2025/11/20	サンデュエル青山盛岡市青山三丁目	青山駅12分	2,680万円	30.9万円	86.73㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2005年	42戸	RC
2025/11/19	サンデュエル上田盛岡市上田四丁目	盛岡駅34分	2,290万円	25.8万円	88.6㎡	3LDK	10階 / 10階建	南	2004年	48戸	RC
2025/11/22	クランズスクエア盛岡アーバンウエスト盛岡市新田町	盛岡駅11分	2,790万円	37.8万円	73.72㎡	3LDK	5階 / 9階建	西	2004年	74戸	RC
2025/09/25	パルフェザン盛岡市盛岡駅前北通	盛岡駅5分	2,180万円	26.6万円	82.02㎡	3LDK	2階 / 12階建	南西	1995年	49戸	SRC
2023/08/25	Mシティ西口公園盛岡市盛岡駅西通二丁目	盛岡駅7分	2,580万円	35.1万円	73.47㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	2005年	75戸	SRC
2025/04/30	キャピタルプラザ上盛岡盛岡市上田一丁目	上盛岡駅8分	1,980万円	28.4万円	69.77㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	2002年	60戸	RC
2024/12/26	プロスペール旭橋盛岡市長田町	盛岡駅8分	1,900万円	24.1万円	78.83㎡	4LDK	11階 / 12階建	南東	2000年	38戸	SRC
2025/10/28	トーカンジェネラス本町盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅2分	1,700万円	28.8万円	58.97㎡	2LDK	7階 / 10階建	南	2000年	34戸	RC
2025/03/13	プロスペール桜城II 盛岡市中央通三丁目	盛岡駅10分	1,380万円	24.2万円	56.99㎡	2LDK	3階 / 13階建	西	1996年	61戸	SRC
2023/12/26	レルシティ本町通盛岡市本町通三丁目	上盛岡駅1分	1,980万円	27.4万円	72.21㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	1997年	53戸	RC
2024/07/07	ライオンズマンション桜城盛岡市中央通三丁目	盛岡駅8分	2,190万円	35.7万円	61.34㎡	2LDK	3階 / 12階建	南東	2001年	61戸	SRC
2023/11/30	クランズスクエア開運橋盛岡市大通三丁目	盛岡駅5分	2,500万円	32.0万円	78.01㎡	3LDK	8階 / 13階建	南東	2002年	25戸	SRC
2025/08/24	ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ盛岡市本宮三丁目	盛岡駅23分	1,600万円	24.7万円	64.74㎡	2LDK	2階 / 7階建	南西	2001年	41戸	RC
2025/08/05	セントポリア菜園盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	2,580万円	29.8万円	86.5㎡	4LDK	2階 / 13階建	南	1999年	35戸	SRC
2024/09/05	プロスペール中央公園盛岡市本宮三丁目	盛岡駅22分	1,480万円	25.9万円	57.21㎡	2LDK	3階 / 9階建	西	1998年	39戸	RC
2024/05/29	D’クラディア菜園盛岡市大沢川原二丁目	盛岡駅9分	2,400万円	34.5万円	69.57㎡	3LDK	10階 / 10階建	東	2004年	49戸	RC
2025/07/20	ジェネラスマンション医大前盛岡市本町通一丁目	盛岡駅13分	1,950万円	33.2万円	58.77㎡	2LDK	6階 / 15階建	北西	2003年	54戸	SRC
2025/10/21	Mシティ盛南大橋盛岡市本宮二丁目	盛岡駅22分	2,680万円	34.7万円	77.23㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	1997年	65戸	SRC
2025/11/14	トーカンジェネラス内丸盛岡市内丸	盛岡駅25分	2,280万円	39.3万円	58.08㎡	2LDK	8階 / 12階建	南西	2001年	33戸	SRC
2025/01/21	ネオグランデ馬場町鷹匠小路盛岡市馬場町	盛岡駅22分	2,480万円	28.3万円	87.67㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	2000年	31戸	RC
2025/10/13	ネオステージ清水町盛岡市南大通二丁目	盛岡駅14分	2,280万円	26.2万円	87.01㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2001年	65戸	SRC
2025/11/14	D’レスティア明治橋盛岡市南大通三丁目	仙北町駅10分	2,390万円	28.4万円	84.18㎡	3LDK	2階 / 8階建	南西	2003年	28戸	SRC
2025/11/11	セイフテック表参道盛岡市八幡町	盛岡駅20分	1,780万円	25.9万円	68.62㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	1998年	63戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は岩手県で6.9%上昇、盛岡市では6.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は盛岡市の平均と比較して23.4%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

岩手県

25.6万円/㎡

前年比+6.9%

盛岡市

25.6万円/㎡

前年比+6.9%

マンション概要

マンション名	キャピタルプラザ上の橋
所在地	岩手県盛岡市上ノ橋町
交通	東北本線盛岡駅徒歩30分
築年月	2000年
階数	7階建
総戸数	34戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

キャピタルプラザ上の橋

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